За последние 3 месяца были проданы несколько объектов торгового назначения в регионах.
Объект 1:
- Адрес: Новосибирск, Планировочная улица, 56
- Тип недвижимости: Помещение
- Площадь объекта: 1 214 кв.м
- Стартовая цена: 47 781 000 руб.
- Итоговая цена: 47 781 000 руб. (или 39 358 руб. / кв.м.)
Объект 2:
- Адрес: Тульская область, Ясногорск, улица Ленина, 7
- Тип недвижимости: Помещение
- Площадь объекта: 393,4 кв.м.
- Стартовая цена: 6 474 071 руб.
- Итоговая цена: 39 168 129 руб. ( или 99 563 руб./кв.м.)
Объект 3:
- Адрес: Республика Татарстан, Казань, Чистопольская улица, 5А
- Тип недвижимости: Здание
- Площадь объекта: 224,6 кв.м.
- Площадь земли: 465 кв.м.
- Стартовая цена: 13 263 136 руб.
- Итоговая цена: 20 000 000 руб. (89 047 руб./кв.м.).
Мнение SOLD-ONLINE о сделке:
НЭИ: Торговля / сфера услуг
Объекты 1,2 представляют собой встроенные помещения 1 этажа и подвала в жилых многоквартирных домах. Расположение на первой линии улицы обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Особый интерес вызвало помещение в Ясногорске. На него претендовало 8 участников. Во время торгов было сделано свыше 100 «шагов» и цена достигла уровня 39,1 млн. рублей, превышая начальную цену в 6 раз. Победителем выступило физлицо.
Объект 3 представляет собой отдельно-стоящее здание площадью 224,6 кв.м. В здании располагался центр медицинских услуг. Объект расположен в крупном жилом массиве, на первой линии улицы. Отличные видовые характеристики. Здание было продано с превышение цены в 1,5 раза, цена сделки – 20 млн. рублей.
Сделки являются ориентирами стоимости в своем сегменте.
Первоисточник SOLD-ONLINE