За последние 3 месяца были проданы несколько объектов торгового назначения в регионах.

Объект 1:

• Адрес: Новосибирск, Планировочная улица, 56
• Тип недвижимости: Помещение
• Площадь объекта: 1 214 кв.м
• Стартовая цена: 47 781 000 руб.
• Итоговая цена: 47 781 000 руб. (или 39 358 руб. / кв.м.)

 

Объект 2:

• Адрес: Тульская область, Ясногорск, улица Ленина, 7
• Тип недвижимости: Помещение
• Площадь объекта: 393,4 кв.м.
• Стартовая цена: 6 474 071 руб.
• Итоговая цена: 39 168 129 руб. ( или 99 563 руб./кв.м.)

 

Объект 3:

• Адрес: Республика Татарстан, Казань, Чистопольская улица, 5А
• Тип недвижимости: Здание
• Площадь объекта: 224,6 кв.м.
• Площадь земли: 465 кв.м.
• Стартовая цена: 13 263 136 руб.
• Итоговая цена: 20 000 000 руб. (89 047 руб./кв.м.).

 

Мнение SOLD-ONLINE о сделке:

НЭИ: Торговля / сфера услуг

Объекты 1,2 представляют собой встроенные помещения 1 этажа и подвала в жилых многоквартирных домах. Расположение на первой линии улицы обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик.

Особый интерес вызвало помещение в Ясногорске. На него претендовало 8 участников. Во время торгов было сделано свыше 100 «шагов» и цена достигла уровня 39,1 млн. рублей, превышая начальную цену в 6 раз. Победителем выступило физлицо.

 

Объект 3 представляет собой отдельно-стоящее здание площадью 224,6 кв.м. В здании располагался центр медицинских услуг. Объект расположен в крупном жилом массиве, на первой линии улицы. Отличные видовые характеристики. Здание было продано с превышение цены в 1,5 раза, цена сделки – 20 млн. рублей. 

 

Сделки являются ориентирами стоимости в своем сегменте.

Первоисточник SOLD-ONLINE